Проектирование
Cтроительство
Благоустройство
Ремонт



Яндекс цитирования
Яндекс.Метрика
Панельные дома

Панельное домостроение
позволяет возводить надежные, внешне привлекательные постройки любой сложности в кратчайшие сроки. Жилье, построенное таким способом, отличается высокой рентабельностью в дальнейшей эксплуатации. Дома, возведенные по технологии панельного домостроения, отвечают всем требованиям самого современного жилья: от легкости отделочных работ — до сбережения тепла и энергии.

Панельное домостроение — идеальное решение, как для строительства семейного загородного дома, так и для воплощения в жизнь правительственных социальных программ. Сделать жилье по-настоящему «ДОСТУПНЫМ» — реально!

Технология панельного домостроения — идеальное решение для реализации программы „Доступное и комфортное жилье“, являющейся приоритетной в рамках Национальных программ России.

Преимущество технологии заключается не только в надежности, внешней привлекательности, простоте отделочных работ и высокой скорости возведения построек. Главным преимуществом панельного домостроения является рентабельность дальнейшей эксплуатации подобного жилья, что также является главенствующим вопросом в правительственных программах.

Использование современной технологии малоэтажного строительства позволяет обеспечить снижение себестоимости строительства и дальнейшей эксплуатации жилья, возведенного по данной методике.


Конструкция панели
OSB-3
Пенополистирол
Преимущества технологии панельного домостроения
Технология строительства
Стоимость комплекта дома


фотографии предоставлены компанией PolarTech В основе панельного домостроения — использование теплоизоляционных сэндвич-панелей (SIP) в качестве несущих элементов здания: стен, перекрытий и кровельных конструкций. Сэндвич-панели — это трехслойная энергосберегающая конструкция, состоящая из двух высокоплотных стружечных плит (OSB-3), между которыми под давлением приклеивается слой твердого пенополистирола в качестве утеплителя. Такая современная термическая изоляция панелей значительно уменьшает издержки на нагрев и охлаждение, ограничивает проникновение воздуха, обеспечивает необходимый воздушный и паровой барьер. Дом, построенный из сэндвич-панелей, сэкономит Вам от 40% до 60% энергии по сравнению с деревянно-каркасным домом равного размера и одинаковой величиной термостойкости. Кроме этого сэндвич-панели обладают высокой степенью звукоизоляции. Применение в строительстве пеноплистирола эффективно подавляет шум и улучшает акустические свойства помещения. Важно отметить, что это не каркасное, а панельное домостроение, то есть несущими в данном случае являются сами стены. Особенность технологии заключается в совмещении несущих и ограждающих функций панелей. Специалистами доказано, что такая панельная конструкция в пять раз прочнее, чем, например, деревянная каркасная. Она не требует усиленного фундамента, что экономит не только время, но и деньги. Технология позволяет производить монтаж домов в любое время года. Панели соединяются по принципу „шип-паз“. Жесткость обеспечивается исключительными свойствами плит OSB. Обшивка твердо держится на всей поверхности. Панели обладают качеством цельного композита и сопротивляются силам ветра и нагрузкам значительно лучше, чем, к примеру, конструкция из деревянного бруса. Строительство проходит с впечатляющей быстротой. Панели имеют сравнительно небольшую массу, что дает возможность монтировать их силами двоих рабочих, а доставка на строительную площадку осуществляется транспортом небольшой грузоподъемности. На всех этапах производства панелей используются только высокоэкологичные материалы. Благодаря уникальным свойствам стеновые панели не подвержены впитыванию влаги и гниению. Конструкция стен позволяет реализовать любые традиционные и современные технологии отделки. фотографии предоставлены компанией PolarTech Термосберегающие свойства сэндвич-панелей таковы, что дополнительного утепления не требуется. Поэтому стены и потолки можно не только сразу окрашивать, но и оклеивать обычными обоями или обшивать доской, в зависимости от Вашего дизайнерского решения. Из панелей делаются не только внешние стены, но и внутренние перегородки, что обеспечивает дополнительную термо- и звукоизоляцию. Поверх панельного пола настилаются чистовые покрытия любого типа. Фасады облицовываются штукатуркой, обшиваются сайдингом или выкладываются облицовочным кирпичом. Дома, построенные по данной технологии, обладают отличными эксплуатационными характеристиками и долговечностью.

Конструкция панели

Панели для стен и перекрытий – это многослойная конструкция, в которой под большим давлением намертво склеены все три слоя, его составляющие: наружные панели OSB-3 (ориентированно-стружечные плиты) и внутренний утеплитель-пенополистирол. Панель получается несущей, стены и перекрытия из этих панелей выдерживают нагрузки до 450 кг на кв. метр.

Сейчас все большее внимание уделяется экологическим аспектам в строительстве. Экологичность применяемого строительного материала подразумевает, как данный материал воздействует на окружающую среду и человека не только в процессе его эксплуатации, но также во время его производства и дальнейшей переработки (утилизации).

В основе технологии лежит использование теплоизоляционных панелей. Конструктивно панели представляют собой слой вспененного пенополистирола, заключенного между двумя ориентированно-стружечными плитами. Пенополистирол экологически безопасен, т. к. при его изготовлении применяются вещества и газы, неопасные для окружающей среды и здоровья человека, он не содержит химических соединений фреонового ряда, вредных для озоновой оболочки. Готовые изделия из пенополистирола не имеют запаха и не образуют пыли.

Ориентированно-стружечная плита OSB-3 на 90% производится из древесины, полученной при санитарной вырубке леса. В качестве связующих компонентов используются синтетические смолы и парафиновая эмульсия. Следы присутствия синтетических смол не улавливаются приборами по истечении одного месяца, прошедшего после изготовления плиты.

Важнейшее преимущество технологии – отличные энергосберегающие характеристики. Обеспечивается это, прежде всего, за счет системы утепления. В России люди строят свои дома в основном из кирпича, которые по тепловым характеристикам не отвечают современным требованиям. С принятием нового теплотехнического СНиПа строить коттеджи из кирпича стало нерентабельно. Ведь для того, чтобы дом соответствовал требованиям теплозащиты, толщина кирпичной стены должна быть больше метра!

Дома, изготовленные по технологии панельного домостроения, могут свободно эксплуатироваться в температурном диапазоне от — 50°C до + 50°C и обеспечивать комфортное проживание даже в самых суровых климатических условиях, а толщина стен при этом не превышает 20 см! Дом, построенный по данной технологии, не имеет „мостиков холода“ и сквозняков, т. к. панели герметично подгоняются друг к другу. Расход тепловой энергии на обогрев такого дома совсем небольшой. Добавьте к такому дому эффективную отопительную печь (камин) и простую систему вентиляции для возврата тепла, и затраты на отопление такого дома будут минимальны!

Панели, изготовленные по технологии панельное домостроения позволяют разнообразить архитектуру домов. Они также с успехом используются при возведении промышленных и сельскохозяйственных зданий, гостиниц, школ, магазинов и т.п. Панели имеют малый вес, их удобно транспортировать. Благодаря уникальным свойствам OSB-3 стеновые панели не подвержены впитыванию влаги и гниению. Стены с течением времени и понижением температуры не промерзают, а по срокам службы не уступают кирпичным.
назад

OSB-3

На Западе OSB (Oriented Strand Board) — ориентированно-стружечная плита причислена к числу наиболее перспективных универсальных строительных материалов тысячелетия по причине целого комплекса потребительских преимуществ данного изделия по сравнению с традиционными продуктами деревообработки, обеспечиваемых применением новой современной технологией модификации древесины. OSB был разработан в 1980 году в США, как субститут ДСП на основе использования новейших достижений исследований и разработок в технологии древесных композиционных материалов, где и получил наиболее широкое применение (это производство также активно развивается в Европе, а в последнее время и в Азии, и Океании). Прогрессивная технология обеспечивает высокую производительность линий и качество продукции, используемой в мебельной промышленности, в строительстве, упаковочной индустрии, в сочетании с возможностью использовать в качестве сырья низкокачественную древесину и древесные отходы. OSB по своей сущности — это плитный материал, состоящий из ряда слоев (классически — трёх) с разнонаправленным расположением стружки внутреннего и наружных слоев определённого размера (при оптимальном, с точки зрения физико-механических характеристик, соотношении длины и ширины стружки). Чередование направленности волокон обеспечивает OSB высокие прочностные характеристики (этот параметр у OSB выше, чем у известного ДСП в 2,5 раза). В качестве наглядного подтверждения этого факта выступают американские дома в Калифорнии и Японии, в строительстве которых, как конструктивный элемент, применялась OSB. В отличие от кирпичных построек, они выдержали сильные землетрясения.

Преимущества OSB по сравнению со стандартными плитными материалами:
По физическим характеристикам OSB похожа на ДСП, но её характеристики при этом лучше, чем у ДСП и MDF. Данный материал хорошо сочетает качественные характеристики дерева и удобство технологического применения, присущее всем блочно-используемым материалам. К несомненным достоинствам плит OSB относится высокая прочность, а так же то, что, несмотря на то, что данный продукт не является цельным деревом, он сохраняет все его эстетические потребительские качества: имеет такой же цвет, что и цельная древесина, красивую структуру.
Плиты OSB отвечают самым жёстким современным требованиям, предъявляемым к древесным плитным материалам, и, плюс к этому, лишены недостатков, присущих натуральной древесине и даже фанере – расслоение, гигроскопичность и коробление, внутренние пустоты и трещины, выпавшие сучки и др. Своего предшественника, ДСП, OSB обходит по ряду параметров: более высокой стойкости к атмосферным влияниям, прочностным характеристикам и другим показателям.

Кроме того, по сравнению с традиционными материалами (пиломатериалами, фанерой) конструктивные древесные плиты, к которым относится и OSB, обладают рядом дополнительных преимуществ:
  • физико-механические свойства данного продукта одинаковы по всей поверхности и по различным направлениям и слабо зависят от влажности
  • влагостойкость (разбухание при нахождении в воде в течение 24 часов составляет 17-25%, при этом материал не разрушается, и практически сохраняются прочность)
  • лёгкость в обработке — плиты OSB достаточно легко режутся и сверлятся, могут склеиваться и красится любыми клеями и красками, предназначенными для дерева
  • способность прочно удерживать гвозди и шурупы;
  • строение из OSB получается очень лёгким, что делает ненужным массивный фундамент, подъёмные механизмы, большое количество людей, занятых в строительстве.
  • экологически и гигиенически безвредный материал (несмотря на применение синтетических связующих для производства, OSB соответствует классу эмиссии Е1);
  • зная принцип строительства (сборки) «американского» дома, можно построить каркас дома без особых строительных навыков (таким образом, частное и малоэтажное домостроительство при применении OSB становится более быстрым и доступным и, что немаловажно, дешёвым)
  • при данной технологии производства существует возможность получать плиты со специальными свойствами, ориентированными на использование в различных экстремальных условиях
  • предусмотрена высокая степень автоматизации и механизации технологического процесса производства
  • OSB характеризуется меньшей стоимостью по сравнению с натуральным деревом и тяжелой фанерой
В мире производится три вида OSB (Oriented Strand Board):

- OSB-1 — предназначена для использования в условиях пониженной влажности (мебель, обшивка, упаковка);

- OSB-2 — используется при изготовлении несущих конструкций в сухих помещениях;

- OSB-3 — материал, выдерживающий более тяжелые режимы эксплуатации при изготовлении несущих конструкций в условиях повышенной влажности.

Именно OSB-3 используется для каркасного малоэтажного строительства и изготовления сэндвич-панелей по технологии панельного домостроения.

Благодаря свойствам OSB-3 стеновые панели не подвержены впитыванию влаги и гниению. Разбухание при нахождении в воде в течение 24 часов составляет 17-25%, при этом материал не разрушается и сохраняет прочность. Это позволяет так же применять OSB-3 для возведения опалубки.

Ровная поверхность возводимых стен из плит OSB-3 не накладывает никаких ограничений на их внутреннюю и внешнюю отделку.
назад

Пенополистирол

Пенополистирол (EPS, пенопласт) — материал, используемый при производстве сэндвич-панелей по технологии панельного домостроения как утеплитель, тепло- и звукоизолятор.
В сэндвич-панели он исполняет роль «начинки»-утеплителя, находящейся между двумя плитами и прикрепленной к ним при помощи полимера и прессования.

Пенополистирол имеет пористую структуру с глухими, закрытыми порами, что не позволяют воздуху перемещаться внутри материала.

Пенополистирол – на сегодняшний день это один из самых универсальных и эффективных теплоизоляционных материалов, который активно применяется в различных отраслях промышленности и жизнедеятельности человека более 60-ти лет.

Для пенополистирола характерны такие свойства, как:
  • низкая теплопроводность, легкость, низкое водопоглощение, высокая прочность при низкой плотности, пенополистирол с успехом применяются в гражданском и промышленном строительстве;
  • способность выдерживать высокие ударные нагрузки, пенополистирол применяется для использования в качестве элементов упаковки электробытовой техники, оборудования, мебели и т.д.;
  • легкость обработки, небольшой вес при большом объеме, способность длительное время сохранять заданную форму и свойства применяются при изготовлении элементов фасадного декора зданий, элементов рекламных конструкций, декораций для театра, кино, различных шоу;
  • экологичность, безвредность, высокие теплосберегающие качества активно используются в производстве одноразовой посуды, тары и упаковки пищевых продуктов;
  • высокая держащая сила с успехом применяется при изготовлении понтонов и их элементов, а также в качестве блоков плавучести при строительстве и ремонте маломерных судов;
  • Пенополистирол устойчив к старению, сохраняет стабильные свойства, форму и размеры длительное время, потому что это — продукт высококлассного, выверенного во всех компонентах современного производства.
Такие теплоизолирующие материалы на основе органических полимеров, как пенополистирол, имея закрытую ячеистость материал обладает крайне малым водопоглащением, ничтожной паропроницаемостью и негигроскопичен. К примеру, водопоглащение пенополистирола при погружении в воду на 7 дней составляет всего 0,5-1,5% объема. Поэтому такие материалы хорошо подходят для утепления конструкций и инжинерных коммуникаций, подверженных обильному увлажнению: тепловых сетей, водопроводов и т.п.

В современном строительстве пенополистирол успешно применяется для следующих видов работ:
    • Утепление фундаментов

      Традиционно пенопласт применяют в качестве средней части трехслойных фундаментных блоков. В современном фундаменте пенополистирол используют в качестве несъемной опалубки при изготовлении монолитного фундамента непосредственно на объекте. Это существенно снижает расход бетона, арматуры и трудозатраты. Особо отметим возможность применения пенополистирола в целях изоляции фундаментов для предотвращения промерзания. Защита фундаментов от промерзания в северных регионах, а также возможность строительства на мерзлоте имеет важное значение.


    • Утепление полов и перекрытий

      Применение пенополистирольных плит в полах и перекрытиях служит эффективным средством для их теплоизоляции и снижения передачи ударного шума. В этом случае плиты из пенополистирола укладываются на слой материала с изолирующими свойствами.


    • Утепление стен

      Пенополистирол можно применять как для наружного, так и для внутреннего утепления стен. Высокий теплоизолирующий эффект достигается при использовании пенополистирола для изоляции внутренних помещений. В этом случае материал проявляет свои шумозащитные свойства.


    • Утепление крыш

    Жара и холод, сухость и влажность, нагрузка снегом и ветром, влажность воздуха постоянно оказывают воздействие на плоские или скатные кровли. При изоляции крыш пенопласт прокладывается в зависимости от конструкций крыш свободно или между стропилами, приклеивается или механически крепится к основанию. Проникновение дождевой или талой воды во внутренние пространства за облицовкой не влияет на функциональность пенопластов. Система наружного утепления и декорирования фасадов пенополистирольными плитами удерживает тепло и сохраняет поверхность стен в первозданном виде в течение нескольких десятков лет.
назад

Преимущества технологии

Тепло в доме

Дома выдерживаюттемпературные колебания от — 50°C до + 50°C без потерь. Сэндвич-панели обладают высоким уровнем энергосбережения. Дом из таких панелей быстро прогревается и надолго сохраняет температуру нагрева в оптимальном режиме.
Дома, построенные по технологии панельного домостроения, рассчитаны на температурные колебания от — 50°C до + 50°C. Теплоизоляционная панель обладает таким же сопротивлением теплопередаче, как и кирпичная кладка толщиной 2,6 метра!
Технология панельного домостроения зарекомендовала себя во всех климатических зонах. Дома из сэндвич-панелей можно с одинаковым успехом использовать и в местностях с щадящим климатом, и в районах вечной мерзлоты. Именно такая технология применяется при строительстве полярных станций на Северном полюсе.

Прочность

Конструкции выдерживают нагрузку более 20 тонн. Испытания показали, что стена из теплоизоляционных панелей в четыре раза прочнее, чем обыкновенная каркасная.
В таких домах, как и в любых других, можно устанавливать печи, камины, любые обогревающие устройства и высокотехнологичные агрегаты, требующие прочного основания. Долговечность и прочность продукции ни чуть не меньше, а в некоторых случаях и превосходит строения из бруса и бревна. Такие свойства достигаются использованием крупногабаритных, влагостойких панелей типа OSB-3, которые придают общую жесткость конструкции и защищают древесину от агрессивной среды.

Доступность строительства

Собственный дом по цене однокомнатной квартиры. Предлагаемые нами дома— самые дешевые из всех возможных вариантов серийного строительства. Это достигается за счет следующих моментов:
  • Внушительная экономия на фундаменте. Дома, построенные по технологии панельного домостроения, не требуют массивных фундаментов, за счет малого веса теплоизоляционной панели. Соответственно, снижается нагрузка на грунты, что и позволяет применять более экономичные типы фундамента.
  • Короткий строительный цикл, небольшая бригада. Для монтажа дома потребуются усилия трех-четырех рабочих.
  • Поверхность панелей технически совершенна, поэтому можно не применять дополнительную обработку, тем самым сэкономить как на внешней, так и на внутренней отделке.
  • Дом из сэндвич-панелей по цене можно сравнить с однокомнатной квартирой в городе.
  • Экономичность в эксплуатации. Коттедж полностью себя окупает в течение 10 лет только за счет экономии средств на обогрев дома! Дом, построенный из сэндвич-панелей, сэкономит от 40% до 60% энергии по сравнению с деревянно-каркасным домом такой же площади. Поэтому в такие дома нет необходимости устанавливать мощную и, соответственно, дорогостоящую отопительную установку.

Сроки

Дом возводится в среднем за 4-6 недель.
Быстрое возведение домов обеспечивается следующими факторами:

  • Монтаж осуществляется без тяжелого подъемного оборудования, поскольку панели имеют небольшие размеры и вес (40-50 кг). Для сборки дома вполне достаточно бригады из трех-четырех человек.
  • Все панельные модули производятся на заводе. Монтаж дома на участке осуществляется уже из готовых деталей.
  • Наши дома не требуют годовой усадки перед началом отделочных работ, дополнительного выравнивания стен и усиленного утепления. Это значит, что вселиться в такой дом Вы сможете сразу после завершения строительства.
    Звукоизоляция
    Конструкции панельного домостроения обеспечивают уровень поглощения звука 70 дб:
  • Сэндвич-панели обладают высокой степенью звукоизоляции. Уровень поглощения звука достигает 70 дб, такие же характеристики соответствуют кирпичной кладке толщиной 2,5 м.
  • Применение в строительстве панелей эффективно подавляет любой вид шума, будь то структурный, ударный или воздушный шум. Технология позволяет качественно улучшить акустические свойства помещения, без дополнительных трат на специальные материалы.
Пожарная безопасность
  • Материал панелей, изготовленных по технологии имеет свойство самозатухания.
  • Пожарное сопротивление дома из теплоизоляционных панелей намного выше, чем у традиционного деревянного дома. Количество выделяемой тепловой энергии при горении по сравнению с древесиной ниже в семь раз! Дом из сэндвич-панелей способен сдерживать огонь в течение часа. А вещество «антипирен», который входит в состав пенополистирола, придает материалу свойство самозатухания. Таким образом, предлагаемая нами технология становится первым защитником Вашего дома от пожара.
  • Использование органических материалов, которые не выделяют ядовитых паров, будет гарантировать безопасность для здоровья.
Экологичность

Конструкции панельного домостроения отвечают требованиям ЕС:
  • Технология производства сэндвич-панелей экологически чистая, отвечающая высоким экологическим требованиям, принятым в ЕС.
  • Структура панелей не содержит вредных веществ, а значит не вызывает аллергии. Наша технология позволяет создать благоприятный экологический баланс и приятный жилой климат в доме.
Долговечность

Дома из структурных теплоизоляционных панелей прослужат Вам и Вашим родным сто лет и даже больше. Мы предлагаем проверенную временем технологию строительства, поэтому не боимся говорить о подобных сроках. Качеству панельного домостроения доверились уже тысячи счастливых обладателей теплых и уютных домов в передовых странах мира, оценить их надежность и долговечность теперь можете и Вы. Дома прошли испытания временем — около 40 лет, такая технология строительства активно используется в США, Канаде и Финляндии — в странах, схожих по климатическим условиям с Россией. Уникальность предлагаемой технологии проверена уже целыми поколениями. Кроме того, по данной технологии строят полярные станции на Северном полюсе.

Сейсмоустойчивость

Дома из структурных теплоизоляционных панелей выдерживают землятресения до 9 баллов
Предлагаемые нами дома обладают высокой сейсмоустойчивостью — до 9 баллов по шкале Рихтера. Такой стандарт действует во всех регионах, подверженных движению земной коры. Мы серьезно подходим к вопросам безопасности возводимых нами объектов, поэтому учитываем все возможные изменения окружающей среды, включая изменения сейсмической активности.
назад

Технология строительства
*

Сборка фундаментных балок
фотографии предоставлены компанией PolarTech Фундаментные балки собираются на готовом фундаменте и служат основными несущими элементами дома, на которые ложится вся основная нагрузка.
Монтаж элементов пола
фотографии предоставлены компанией PolarTech Панели пола собираются на месте и крепятся к фундаментным балками и монтажному брусу. Внутри панелей пола устанавливаются лаги из бруса длинной 5 метров. Лаги монтируются в пол с шагом 60 сантиметров
Установка угловых панелей
фотографии предоставлены компанией PolarTech Первыми устанавливаются угловые стеновые панели. С помощью указателя уровня происходит выравнивание панелей относительно друг друга, после чего они скрепляются.
Монтаж стен I этажа
фотографии предоставлены компанией PolarTech

Монтаж стеновых панелей дома происходит в соответствии с чертежами конструкторской документации. Панели скрепляются между собой при помощи специальных каркасных гвоздей с кольцевой накаткой и пневматического молотка.

Монтаж проемов окон
фотографии предоставлены компанией PolarTech Оконные проемы монтируются на этаже в последнюю очередь, после того, как все стеновые панели уже установлены.
Монтаж пола II этажа
фотографии предоставлены компанией PolarTech Панели пола на втором этаже монтируются аналогично панелям первого этажа. Точно так же монтируются лаги внутри этих панелей.
Монтаж стен II этажа
фотографии предоставлены компанией PolarTech После того, как пол на втором этаже собран, на него переносятся панели, необходимые для сборки стен второго этажа. Сборка стен второго этажа производится аналогично первому этажу.
Монатаж панелей крыши
фотографии предоставлены компанией PolarTech Панели крыши собираются на земле. После этого в них вставляются стропильные ноги и вся конструкция поднимается на уровень крыши и монтируется по обычной технологии.
* фотографии предоставлены компанией PolarTech
назад

Стоимость комплекта дома
Площадь:
Общая — 100 м2
Полезная — 84,7 м2

Параметры:
Крыша — мансардная
Количество этажей — 2 этажа

Стоимость:
Комплект дома с завода — 780 тыс. рублей
Комплект дома с установкой — 960 тыс. рублей
«Под чистовую внутреннюю отделку» — 1 890 тыс. рублей








* Комплектация дома «Под чистовую внутреннюю отделку» включает в себя:
 — возведение типового фундамента (монолитная плита),
 — изготовление и монтаж комплекта дома по фирменной SIP технологии ,
 — установка всех предусмотренных в проекте дома окон и балконных
дверей (стеклопакеты REHAU двухкамерные поворотно-откидные),
 — установка входной двери из высокопрочной качественной стали,
 — внешняя отделка фасада дома (стены — штукатурка фасадная кварцевая Rollputz,
цоколь — искусственный камень CraftStone),
 — покрытие крыши кровельным материалом (металлочерепица Scandinavia)
 — установка временной лестницы между этажами.



назад

Новости
21.03.2016г.
Каталог проектов
06.01.2014г.
Каталог проектов домов и коттеджей
26.12.2013г.
С новым годом!!!